房屋检测鉴定中心，是房屋质量鉴定和工程质量检测的专门机构。

其工作范围包括：

1、房屋完损状况的检查、测量；

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2、建筑物构件承载力、变形能力的现场测试；

3、建筑材料强度及使用性能试验；

4、结构和使用功能的改变（如加层、扩建等）后原结构的承载能力验算与复核；

5、对涉及结构安全或使用功能改变的其他项目的检查和检验。

鉴定的依据是《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规和技术规范的规定以及有关设计文件和合同文件。

根据建设部颁布的《房屋质量检测管理办法》，该机构的业务范围为：

1.受建设单位的委托进行工程竣工质量验收，并出具相应的书面报告。

2.接受建设单位或其他部门的委托进行房屋质量检测，并提供相关的技术资料和技术服务。

3.根据国家规定的标准和规范对新建的房屋建筑工程的质量进行检查评定，并对不符合规定标准的提出处理意见或建议。

4.承担其他委托的有关工程质量检测任务。

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